2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
小金井市
98.4万円/㎡
前年比-1.7%
ベルジュール東小金井
東京都小金井市梶野町四丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩6分
2006年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
6,342万円
99.2万円/㎡
3,908
5,531
7,153
8,776
AI査定結果
推定相場価格
6,342万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,531万円〜7,153万円
86.5万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ベルジュール東小金井
6,299万円（98.5万円/㎡）/ 1階 / 63.95㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,299万円 | 98.5万円 | 1階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,880万円 | 76.3万円 | 1階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/03 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,790万円 | 74.8万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ブラディア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 92.7万円 | 53.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ武蔵小金井駅前壱番館 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,780万円 | 104.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソナーレ小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 5,680万円 | 97.3万円 | 58.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 4,980万円 | 76.5万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ディバインレジデンス武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 5,780万円 | 83.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/01 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | クレアホームズ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 6,680万円 | 86.5万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルイシャトレ武蔵小金井 小金井市中町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,880万円 | 76.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズ武蔵野オークレジデンス 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅7分 | 5,580万円 | 78.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネクステージ東小金井 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅7分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、小金井市では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は小金井市の平均と比較して0.1%割高です。
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中央本線 / 武蔵小金井駅 徒歩 12分
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